Cierres de terraza: ¿qué tipos existen y qué debes tener en cuenta?

Cerrar una terraza es una de las reformas más comunes y deseadas tanto en viviendas como en áticos, pisos o chalets. Ya sea por ganar espacio útil, mejorar el aislamiento o simplemente crear un rincón más funcional, los cierres de terraza ofrecen múltiples ventajas. Pero no todo vale: hay normativas, materiales y permisos que debes conocer antes de lanzarte a cerrar tu espacio exterior.

En este artículo te contamos qué opciones existen para cerrar una terraza, qué beneficios aporta, qué debes revisar en tu comunidad de vecinos y por qué contar con asesoramiento profesional es clave para evitar problemas.

¿Por qué cerrar una terraza?

Las terrazas abiertas son muy valoradas, pero también están expuestas al viento, la lluvia, el ruido y los cambios de temperatura. Por eso muchas personas deciden cerrarlas total o parcialmente para:

• Aprovechar el espacio durante todo el año
• Aumentar la superficie útil de la vivienda
• Mejorar el confort térmico y acústico
• Reducir consumo energético en calefacción y aire acondicionado
• Dar nuevos usos: zona de lectura, oficina, comedor, sala de juegos…

Con un buen cerramiento, una terraza puede convertirse en una verdadera extensión del salón o en una habitación más, sin necesidad de obras invasivas.

Tipos de cierres de terraza

La elección del tipo de cierre dependerá del uso que le quieras dar, el diseño del edificio, la orientación de la terraza y las limitaciones legales de tu comunidad. Los más habituales son:

1. Cierre de aluminio y cristal (fijo o corredero)

Es uno de los sistemas más utilizados. Permite cerrar toda la superficie con ventanales fijos o móviles, manteniendo luminosidad. Se puede combinar con persianas o cortinas para mayor control de luz y privacidad.

2. Cierre con cortinas de cristal

Las cortinas de cristal sin perfiles verticales son una solución elegante y moderna que ofrece transparencia total y máxima apertura. Son muy populares en áticos o edificios con estética moderna. Existen marcas especializadas como Lumon, que ofrecen soluciones de alta gama adaptadas a normativa.

3. Cierre parcial con obra

Se puede construir una media pared o murete inferior y colocar ventanas en la parte superior. Este sistema mejora el aislamiento y la privacidad, pero puede requerir licencias urbanísticas más exigentes.

4. Cerramientos plegables o abatibles

Ideales para quienes desean modular el espacio según la estación. Permiten abrir totalmente la terraza en verano y cerrarla en invierno, ganando versatilidad.

¿Qué dice la normativa?

Uno de los aspectos más importantes antes de cerrar tu terraza es consultar la normativa municipal y los estatutos de tu comunidad de propietarios. Generalmente, cerrar una terraza se considera una modificación de la fachada, lo cual implica:

• Solicitar permiso a la comunidad de vecinos (acuerdo en junta)
• Pedir licencia de obra menor o mayor en el ayuntamiento, según el tipo de cierre
• En algunos municipios, presentar un proyecto técnico firmado por arquitecto

No hacerlo correctamente puede derivar en sanciones, denuncias vecinales o incluso la obligación de desmontar el cerramiento.

Ventajas de cerrar la terraza

Si lo haces bien, un cerramiento puede aportar muchas mejoras reales en tu vivienda:

• Más metros útiles sin hacer ampliaciones complejas
• Aislamiento térmico y acústico (menos frío, calor y ruido)
• Ahorro energético a largo plazo
• Incremento del valor de la vivienda
• Mayor privacidad y seguridad
• Posibilidades decorativas (zona verde, chill-out, despacho…)

Siempre es recomendable contar con un equipo técnico y profesional que te asesore desde el inicio.

¿Es reversible?

Sí, muchos sistemas de cierre, como las cortinas de cristal, son reversibles y desmontables, lo que facilita su instalación sin grandes obras y con menor impacto legal o visual. Esto es especialmente útil en alquileres o en comunidades con restricciones estéticas.

¿Cuánto cuesta cerrar una terraza?

El precio varía mucho en función del tamaño, sistema y materiales elegidos. A modo orientativo

Una buena instalación puede revalorizar tu vivienda más de lo que cuesta.

Una buena instalación puede revalorizar tu vivienda más de lo que cuesta.

Cierra tu terraza con garantías

Si estás pensando en cerrar tu terraza, hazlo con criterio. No se trata solo de poner ventanas, sino de crear un espacio cómodo, seguro y legal que mejore tu calidad de vida y el valor de tu vivienda.

En Provoka Reformas, te ayudamos a diseñar y ejecutar el cerramiento ideal para tu terraza, cumpliendo con la normativa y adaptándonos a tus necesidades estéticas y funcionales. Desde sistemas sencillos hasta soluciones premium, como cortinas de cristal o cierres térmicos, nuestro equipo se encarga de todo para que tú solo disfrutes del resultado.

En Provoka Reformas, llevamos años transformando hogares y negocios, ofreciendo soluciones integrales con el máximo nivel de calidad y profesionalismo. Con nuestro equipo formado por expertos en arquitectura, albañilería, electricidad, fontanería y diseño, nos permite abordar cualquier tipo de reforma con un enfoque 100% profesional y adaptado a las necesidades de cada cliente.

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